ТСН на УСН (15%) оказывает услуги коммунального содержания: правомерно ли сдавать нулевую декларацию по итогам года и не платить авансы?

Comments

• Цитата: Добрый день. Прошу помочь с вопросом:ТСН, предоставляет услуги коммунального содержания, целью деятельности является совместное владение, пользование, распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности и в общем пользовании, система налогообложения Доходы за минусом расходов 15%. Правомерно сдавать нулевую декларацию по итогам года и не платить авансы? Спасибо.

  Добрый день!
  
  Честно говоря, не понимаю, что такое "услуги коммунального содержания".
  
  Доходы, полученные товариществами собственников недвижимости в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, при определении объекта налогообложения не учитываются на основании подпункта 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса.
  При этом согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 346.17 Кодекса товарищества собственников недвижимости, заключившие договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, не учитывают при исчислении налога в составе материальных расходов средства, перечисленные в оплату коммунальных услуг, в случае если такие средства получены указанными организациями от собственников (пользователей) недвижимости в оплату оказанных им коммунальных услуг и не учитывались при определении объекта налогообложения в соответствии с подпунктом 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Кодекса.
  Учитывая изложенное, в случае если товарищество собственников недвижимости получило от собственников недвижимости денежные средства в оплату коммунальных услуг, в том числе начисленные за места общего пользования, и полностью перечислило их поставщикам коммунальных ресурсов, то указанные средства при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, не должны учитываться ни в доходах, ни в расходах (Письмо Минфина России от 27.03.2020 N 03-11-11/24201).
  
  Т.е. если у ТСН только доходы от оказания коммунальных услуг собственникам недвижимости, приобретенных ТСН у ресурсоснабжающих организаций, то у ТСН нет ни налоговых доходов, ни расходов, т.е. подается нулевая декларация по УСН, авансовые платежи по УСН и сам налог не уплачиваются.